Wat doe je als de ideale locatie niet te koop staat? Voor Bejo vormde die vraag het startpunt van een intensieve zoektocht naar een nieuwe vestigingslocatie die tegeljk aansloot bij de ambities voor de toekomst. Met ondersteuning van AAB werd uiteindelijk een passende locatie gevonden in Dongen.
Duidelijke eisen, beperkte beschikbaarheid
Bejo zocht een vervangende locatie met voldoende ruimte én een zware elektriciteitsaansluiting. Ook voldoende netcapaciteit was een belangrijke voorwaarde. Een locatie die volledig aan deze eisen voldeed, bleek echter niet actief in de markt beschikbaar.
Daarom koos AAB voor een actieve zoekstrategie. Op basis van luchtfoto's, locatieanalyses en marktkennis werd een lijst met potentiële locaties opgesteld. Vervolgens werden tientallen ondernemers benaderd om de mogelijkheden te verkennen.
Eén van die gesprekken leidde naar Pulcher Orchidee in Dongen. Hoewel verkoop aanvankelijk niet aan de orde was, ontstond er interesse om de mogelijkheden verder te onderzoeken. Uiteindelijk groeide het eerste contact uit tot een succesvolle transactie.
Locatie met toekomstperspectief
De locatie in Dongen sluit goed aan bij de wensen van Bejo. Naast ruimte voor verdere ontwikkeling beschikt het terrein over een ruime netaansluiting met gecontracteerde import- en exportcapaciteit. Ook biedt de locatie mogelijkheden voor duurzame energieopwekking en -opslag, waaronder circa 2.650 zonnepanelen en een accusysteem.
Na constructieve onderhandelingen bereikten beide partijen overeenstemming. Op 1 september werd de locatie officieel overgedragen aan Bejo.
Deze transactie laat zien dat kansen niet altijd zichtbaar zijn in het bestaande aanbod. Met een duidelijke vraag, een actieve marktbenadering en doorzettingsvermogen kunnen mogelijkheden worden gecreëerd die anders onbenut blijven.
